아파트 가격 상승 전환 시점 찾기: 전세가율·가격변동 추이
이번 게시글에서는 전세가율과 가격변동 추이를 통해서 아파트 가격 상승 전환 시점 찾는 방법을 살펴보겠습니다. 전세가율은 매매가와 전세가 차이를 비율로 나타내는 지표로서 아파트 가격 추이를 예측하는 주요 지표 중 하나입니다. 전세가율이 높다는 것은 매매가와 전세가 차이가 적다는 것을 의미합니다. 전세가율이 상승 추세에 있고 매매가와 전세가 차이가 적으면 전세로 거주하고 있던 임차인들은 매매로 전환하는 경향이 높아지고 갭투자자들이 매수에 참여하는 비중이 증가하게 됩니다. 현재의 아파트 시장을 들여다보면 대부분의 전문가들은 하락 초기 국면이라고 말합니다. 아파트 가격 하락세가 멈추려면 전세가 하락이 멈추고 전세가율이 상승해야 합니다. 다음은 강남구와 노원구의 전세가율 및 가격 흐름 차트입니다. ✜ 전세가율 및..
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2023. 1. 28. 21:55
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