"지역주택조합 가입비 220억원 사라지고 빚더미 "

주민들이 모은 돈으로 땅을 사고 시세보다 싸게 집을 짓는 지역 주택조합 사업이 곳곳에서 한창인데요. 한 조합원들이 계약금과 중도금을 날리고 조합은 빚더미에 앉은 사실이 확인됐습니다.

 

청주의 한 주택가, 20년 넘게 이 마을에 산 한 지역주택조합원은 8천6백만 원을 내고 지역 주택조합에 가입했습니다. "이때까지 있는 것, 없는 것 다 털어서 아파트를 들어가서 주택연금을 들려고 가입했는데..."

500명 가까운 조합원이 220억 원 넘게 냈지만 조합 통장은 바닥을 보이고 있고, 사업은 속도를 내지 못하고 있습니다. 지역 주택조합은 업무 대행사가 청구한 채무 수십억 원을 떠안았습니다. 조합원 측 변호사는 "앞으로 조합원이 납입하는 돈은 전부 다 업무 대행사에 대한 채무 변제로 사용될 가능성이 굉장히 높죠."

 

조합은 청주시의 요구에도 자금 사용 내역을 공개하지 않아 경찰에 고발됐습니다. 문제를 제기한 조합원 일부는 제명 통보를 받았고, 조합 빚을 대신 갚으라는 법원 결정문까지 받았습니다. 인근 다른 조합장 왈, "조합원들 모집하고 홍보 비용, 모델하우스 비용, 여러 가지 비용이 많이 발생하기 때문에 초기에는 마이너스가 될 수밖에 없는 거죠."

 

업무 대행사 측도 부지를 사들이는 과정에서 지출이 늘고 있다고 밝혔습니다. 150여 명의 조합원들은 업무 대행사 대표와 가족인 조합 임원, 그리고 조합장을 검찰에 고소했습니다.

 

※ 【교훈】 이곳저곳에서 지역 주택 조합원 모집한다는 광고 문자 이따금 받고, 포털에도 미끼성 광고가 자주 등장하는데 아주 상세하게 분석하지 않으면 당하기 쉽습니다. 사업 전반을 파악할 수 없는 구조이고 불확실성이 많으면 하지 않는 것입니다.